***ENTREGA INMEDIATA***<div><br></div><div>A ESTRENAR</div><div><br></div><div>Luego del Éxito de 9 de Julio estudios 1 y 2, apostamos a 9 de Julio estudios 3.</div><div><br></div><div>La ubicación estratégica, cerca de todo y la mejor calidad, garantizan una muy&nbsp;<span style="font-size: 14px;">buena inversión.</span></div><div><br></div><div>Cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes, distribuidas en 14 pisos.</div><div><br></div><div>Está ubicado en el emblemático barrio de San Telmo, en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metrobus, en la esquina de la Estación de Subte San Juan, y muy cerca de la Estación Constitución.</div><div><br></div><div>Tiene una excelente accesibilidad, próximo a los acceso de la Autopista Bs As - La Plata.</div><div><br></div><div>En PB se encuentran un local comercial, el laundry y los bicicleteros.</div><div><br></div><div>Las unidades del primer piso disponen de amplios patios. Y en el último piso cuenta con un SUM con parrilla y Solarium con ducha con vistas 360 a la Ciudad.</div><div><br></div><div>El edificio es apto profesional y apto a alquiler temporario.</div><div><br></div><div>· Pisos vinílicos · Carpinterías de aluminio · Anafes eléctricos de primera marca · Muebles de cocina revestidos en melamina</div><div><br></div><div>· Aire acondicionado frío/calor de bajo consumo instalado · Mesadas de granito en cocina y mármol en baño · Griferías y artefactos sanitarios de primera marca · Doble vidriado hermético en todas las carpinterías</div><div><br></div><div>· Agua caliente central · Iluminación LED en espacios comunes · Hall de acceso de moderno diseño</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Corredor Responsable: Maria Florencia Vivono mat CUCICBA 6544 mat prov. Bs As CMZC 561.-</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta ficha, incluidos los montos de expensas y tasas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>El inmueble es accesible para personas con discapacidad.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.</div><div><br></div>