<p> OFICINA/VIVIENDA EN VENTA/ALQUILER</p><p><span style="font-size: 14px;">RETIRO - MARCELO T. DE ALVEAR &amp; FLORIDA</span></p><p>FRENTE A PLAZA SAN MARTÍN</p><p>EDIFICIO FRANCES - ALEJANDRO BUSTILLO</p><p>SUPERFICIE: 500m2 (aprox)</p><div><br></div><div><br></div><div>VENTA US$ 1.100.000</div><div>ALQUILER US$ 5.500/MES (consultar condiciones)</div><div><br></div><div>Propiedad ubicada frente a Plaza San Martín</div><div><br></div><div>En esquina de Marcelo T. de Alvear y Florida</div><div><br></div><div>Zona institucional, corporativa y residencial premium</div><div><br></div><div>Entorno verde, abierto y de alto valor patrimonial</div><div><br></div><div>Excelente conectividad y accesos</div><div><br></div><div>Edificio:</div><div><br></div><div>Obra del Arq. Alejandro Bustillo</div><div><br></div><div>Arquitectura francesa</div><div><br></div><div>Patrimonio Urbano de la Ciudad de Buenos Aires</div><div><br></div><div>Ingreso imponente de época</div><div><br></div><div>Ascensor con accesos independientes</div><div><br></div><div>Distribución:</div><div><br></div><div>Hall de recepción amplio</div><div><br></div><div>Ambientes principales con pisos de madera originales</div><div><br></div><div>Ventanales de piso a techo</div><div><br></div><div>Balcones perimetrales sobre Florida y Marcelo T. de Alvear</div><div><br></div><div>Espacios muy luminosos y conectables</div><div><br></div><div>Estado actual:</div><div><br></div><div>Actualmente funcionando como oficina</div><div><br></div><div>6 salas de reunión</div><div><br></div><div>2 grandes salones</div><div><br></div><div>Ambientes interconectados con más de 25 m lineales</div><div><br></div><div>Posibilidad de uso como oficina o vivienda</div><div><br></div><div>Sector de servicio:</div><div><br></div><div>3 habitaciones</div><div><br></div><div>Cocina y lavadero</div><div><br></div><div>3 baños completos + toilette</div><div><br></div><div>Baño adicional en servicio</div><div><br></div><div><br></div><div>La propiedad fue refaccionada respetando la impronta original del edificio, con instalaciones actualizadas y detalles arquitectónicos restaurados.</div><div><br></div><div>Una propiedad que se destaca por su ubicación, su arquitectura y su representatividad.</div><div><br></div><div>Ph &amp; V @1104marketinginmobiliario</div><div><br></div><div><br></div><div>Corredor Responsable: María Florencia Vivono CUCICBA 6544.</div><div><br></div><div>Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta ficha, incluidos los montos de expensas y tasas, son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo.</div><div>Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusivamente por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.</div><div><br></div> <br> <br> <p></p>