COGHLAN - CABA - ALQUILER EDIFICIO - INMUEBLE INDUSTRIAL - IDEAL EMPRESA O DESARROLLO<br> <br> <div><br></div><div><br></div><div>SUPERFICIE:<br></div><div><br></div><div>- Total del terreno: 383 M2<br></div><div>- Cubierta: 916 M2<br></div><div>- Frente: 10 mts<br></div><div>- Fondo: 38 mts<br></div><div><br></div><div>Ubicado en una de las zonas más estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires, cerca de Av. Ricardo Balbín y Av. Congreso, este inmueble industrial ofrece una infraestructura completa, ideal para empresas que buscan funcionalidad y accesibilidad.<br></div><div><br></div><div>CARACTERISTICA:<br></div><div><br></div><div>Desarrollado en 3 Plantas ( Planta Baja, Primer Piso y Segundo Piso )<br></div><div>Recepción y oficinas: Espacios amplios y funcionales. Entrada en forma independiente a las oficinas precedidas por una recepción. Consta de Portero Eléctrico.<br></div><div>Depósito: Espacio para almacenamiento.<br></div><div>Ingreso vehicular con portón que permite el ingreso de utilitarios.<br></div><div>Comedor y vestuarios: Confort y comodidad para el personal.<br></div><div>Baños completos.<br></div><div>Aire acondicionado: Equipado para un entorno de trabajo óptimo.<br></div><div>Ascensor y escaleras de emergencia: Máxima accesibilidad y seguridad.<br></div><div>Pisos de hormigón en muy buen estado. Solidez constructiva en todos los niveles.<br></div><div><br></div><div>El barrio de Coghlan, ubicado en el norte de la Ciudad de Buenos Aires, es reconocido por su excelente accesibilidad y medios de transporte. Es una zona estratégica para empresas gracias a su cercanía a importantes avenidas como Av. Ricardo Balbín, Av. Congreso, Av. Cabildo y Av. Libertador.<br></div><div>Trenes: La línea Mitre conecta Coghlan con el centro de la ciudad y la zona norte, ofreciendo un transporte rápido y eficiente.<br></div><div>Colectivos: Numerosas líneas de colectivos circulan por la zona, facilitando la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad y el conurbano bonaerense.<br></div><div><br></div><div>Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta ficha, son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo.<br></div><div>El inmueble es accesible para personas con discapacidad.<br></div><div>Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>