COGHLAN - CABA - VENTA EDIFICIO - INMUEBLE INDUSTRIAL - IDEAL EMPRESA O DESARROLLO <div><br></div><div>SUPERFICIE: </div><div><br></div><div>- Total del terreno: 383 M2 </div><div>- Cubierta: 916 M2 </div><div>- Frente: 10 mts </div><div>- Fondo: 38 mts </div><div><br></div><div>Ubicado en una de las zonas más estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires, cerca de Av. Ricardo Balbín y Av. Congreso, este inmueble industrial ofrece una infraestructura completa, ideal para empresas que buscan funcionalidad y accesibilidad. </div><div><br></div><div>CARACTERISTICA: </div><div><br></div><div>Desarrollado en 3 Plantas ( Planta Baja, Primer Piso y Segundo Piso ) </div><div>Recepción y oficinas: Espacios amplios y funcionales. Entrada en forma independiente a las oficinas precedidas por una recepción. Consta de Portero Eléctrico. </div><div>Depósito: Espacio para almacenamiento. </div><div>Ingreso vehicular con portón que permite el ingreso de utilitarios. </div><div>Comedor y vestuarios: Confort y comodidad para el personal. </div><div>Baños completos. </div><div>Aire acondicionado: Equipado para un entorno de trabajo óptimo. </div><div>Ascensor y escaleras de emergencia: Máxima accesibilidad y seguridad. </div><div>Pisos de hormigón en muy buen estado. Solidez constructiva en todos los niveles. </div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">El barrio de Coghlan, ubicado en el norte de la Ciudad de Buenos Aires, es reconocido por su excelente accesibilidad y medios de transporte. Es una zona estratégica para empresas gracias a su cercanía a importantes avenidas como Av. Ricardo Balbín, Av. Congreso, Av. Cabildo y Av. Libertador.</span></div><div>Trenes: La línea Mitre conecta Coghlan con el centro de la ciudad y la zona norte, ofreciendo un transporte rápido y eficiente. </div><div>Colectivos: Numerosas líneas de colectivos circulan por la zona, facilitando la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad y el conurbano bonaerense. </div><div><br></div><div>Corredor Responsable: Maria Florencia Vivono mat CUCICBA 6544. </div><div> </div><div><span style="font-size: 14px;">Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta ficha, son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo.</span></div><div>El inmueble es accesible para personas con discapacidad. </div><div>Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.</div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>